アパート ローン 自己資金ゼロ
アパートローンの全額融資。つまり自己資金はゼロ。
アパートローンだけ、自己資金なしで、アパートを購入し、アパートを経営、賃貸の経営をするという場合もある。
いわゆる アパートローンのフルローンだが、全額ローン、自己資金ナシといっても、諸経費、仲介手数料、不動産取得税などは、普通はローンには、含ませることはできない。
少なくともそれくらいは、自分で用意しておかなければいけないという話であり、そもそも全額ローンで、金利の面とか収支が合うのかは、十分に、しっかり検討しておきたい。
なにしろアパートには、空室が続いたり、修理が必要だったりなど、リスクもあり、計画通りに、物事が進まない場合だってあるのだ。俺の父はアパートの経営をしていたが、家賃の不払いで半年も滞納して・・。でも、出てもらうのは、なかなか大変なのだ。これはかなり困る。
アパートローンは、アパート経営のリスクも見込んで、利用したいものだ。
アパートローンだけ、自己資金なしで、アパートを購入し、アパートを経営、賃貸の経営をするという場合もある。
いわゆる アパートローンのフルローンだが、全額ローン、自己資金ナシといっても、諸経費、仲介手数料、不動産取得税などは、普通はローンには、含ませることはできない。
少なくともそれくらいは、自分で用意しておかなければいけないという話であり、そもそも全額ローンで、金利の面とか収支が合うのかは、十分に、しっかり検討しておきたい。
なにしろアパートには、空室が続いたり、修理が必要だったりなど、リスクもあり、計画通りに、物事が進まない場合だってあるのだ。俺の父はアパートの経営をしていたが、家賃の不払いで半年も滞納して・・。でも、出てもらうのは、なかなか大変なのだ。これはかなり困る。
アパートローンは、アパート経営のリスクも見込んで、利用したいものだ。
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